2003〜2013年築, 専有面積67.41㎡〜87.41㎡の平均販売価格
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メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,148万円
53.6万円/㎡
2,736
3,677
4,619
5,560
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,619万円
47.5万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月28日
メビウスブレイン西千葉
3,399万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 77.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,399万円 | 43.9万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,499万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 3,499万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,650万円 | 47.2万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,650万円 | 40.9万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,399万円 | 43.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/31 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/09 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/12 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/09 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/21 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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